В микрорайоне «Северный» в торжественной обстановке вручили ключи жителям 15-квартирного дома по переулку Булака, 1.
Бывшее здание общежития Сельхозхимии несколько лет назад было передано в собственность РУП ЖКХ. Пустующая постройка требовала ремонта, и в 2015 году с этой целью создали проект. Но в график строительства жилья здание смогли включить лишь тремя годами позже: пришлось откорректировать документацию, отказавшись от прокладки газопровода и отдав предпочтение электроплитам.
И этим летом на объекте закипела работа. Трудились специалисты волковысского ОАО «ПМК-143» и местной МПМК-148. В июне рабочие сняли старые окна и двери, убрали деревянные полы и касетоны на потолках… Горы строительного мусора необходимо было рассортировать по видам: стекло отвезли на базу, дерево – в котельную. После разобрали кровлю из расплавившегося рубероида и сделали новую, добротную крышу.
Непосредственно к внутренним ремонтным работам приступили, начиная с третьего этажа и спускаясь вниз. Оказалось, что здание бывшего общежития, несмотря на свою неприглядность, имеет очень крепкие стены и штукатурку. Сверлить кирпич и сбивать шпатлевку было непросто. Но перед рабочими по проекту стояло множество задач. Бывшее общежитие имело коридорный тип, а будущему дому предстояло стать секционным зданием.
Площади квартир проектировщики старались сделать примерно одинаковыми. Это требовало перепланировки: частично поменять перегородки, врезать или заложить окна и двери. А лестничную клетку для удобства было решено вынести в специальную пристройку и оборудовать там вход на каждый из 3-х этажей.
По отдельному проекту менялись коммуникации дома: тепловые сети, электрокабель, водопровод, канализация. Для комфорта жильцов нужны были балконы с двух сторон здания. Их не имелось в старом общежитии, поэтому проектировщики произвели расчеты и нашли подходящую технологию. Рабочие встроили ниши, поместили туда металлические каркасы балконов и вбетонировали их в кладку.
Для эстетики важно сделать поверхности интерьера гладкими. Рабочие планировали выравнивать их обычным раствором, но оказалось, что неровности слишком велики (например, плиты потолков местами разнились по уровню на 5 см, а на полах под старой плиткой обнаружили почти 20 см застывшего раствора). В сентябре проект потребовал повторной экспертизы, где были заменены и добавлены некоторые виды работ, скорректированы материалы. Так, экономически более выгодно оказалось зашить потолки гипсокартоном. Предпочтение в этом и большинстве других материалов отдавалось отечественным производителям.
Не упустили районные власти и такой важный момент, как утепление здания. По нормативам можно класть пенопласт толщиной 5 см, но всё-таки выбор пал на 11-сантиметровый материал. Ведь холодные зимы нередко достигают экстремальных температур.
Как рассказала заместитель начальника отдела архитектуры и строительства Алла Чайчиц, в доме 15 квартир: 10 – для социально незащищенных граждан и 5 арендных:
– Сегодня ключи от однокомнатных квартир вручили совершеннолетним, которые ранее остались без попечения родителей, а от двухкомнатной – маме 14-летней девочки с ограниченными возможностями, которая не может проживать самостоятельно. Новоселы получили социальное жилье: оно не подлежит обмену, сдаче в наем, разделу, приватизации. Через пять лет квартиры переведут в разряд арендных. Социальное жилье выдавалось в соответствии с очередью нуждающихся.
Во время торжественной церемонии председатель райисполкома Денис Ольшевский поблагодарил управление архитектуры и строительства облисполкома, которое дало старт ремонту этого объекта, подрядчиков, выполнявших работы. Новоселам руководитель района пожелал, чтобы в новых квартирах всегда было счастье и много детишек.
Председатель райисполкома вручил ключи от 10 квартир будущим жителям дома, после вместе с —– Виктор Кирило перерезал красную ленту. И улыбающиеся новоселы через арку из воздушных шаров прошли в подъезд.
На втором этаже поселится 21-летний Александр Спыра. Парень успел отучиться в Слониме и сейчас работает техником-механиком в филиале Мижеричи:
– Три недели назад мне сообщили, что я смогу получить жилье. Не сомневался, что государство мне выделит заветные метры. Но не ожидал, что так быстро. Конечно, такая забота со стороны властей крайне приятна. Сразу поделился новостью с близкими. На дом посмотреть приехали вдвоем с тетей. В квартире, надо признать, ремонт сделан отличный. Менять ничего не буду, мне всё нравится. Первым делом планирую обставить мебелью комнату, а потом и кухню. Получится уютная холостяцкая квартира.
Соседкой Александра будет Ирина Шапарь. Женщина поселится в «двушке» со своей дочкой Вероникой. Пока же она снимает жилье в Князево. Утром вместе с дочкой Ирина Николаевна добирается в Зельву: Веронику она отводит в коррекционный центр, а сама отправляется на работу в школу. После обычно заходит в гости к сыну, а вечером – опять на автобус:
– Когда увидела квартиру изнутри, обрадовалась вдвойне. Комнаты просторные, светлые. На окнах каждая резиночка на месте. Санузел раздельный, в ванную комнату входит стиральная машинка. И кухня просторная. Осталось лишь привыкнуть к электроплите. Уже наметила себе множество планов: какие выбрать светильники, как перевезти мебель. А для Вероники я заказала новый уголок. Когда дочка узнала, что мы получим квартиру, каждый день интересовалась: «А скоро я увижу свою комнату?». Даже не передать словами, как мы счастливы. Осталось только поблагодарить всех, кто участвовал в работе над объектом.
Источник: газета «Праца»